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Ofrecen US$ 120 millones por solar del edificio que cayó en Surfside

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Un postor privado anónimo ofreció hasta US$ 120 millones por la compra del terreno de 1,9 acres (más de 7.600 metros cuadrados) en Surfside (Miami-Dade, EEUU) donde estaba el edificio que se derrumbó el pasado 24 de junio con el resultado de 98 personas muertas.

La oferta se conoció este miércoles en una audiencia sobre múltiples demandas interpuestas en los tribunales contra la asociación del condominio, Champlain Towers South, de 12 pisos, que tenía problemas estructurales desde por lo menos 2018, según una firma de ingenieros.

El futuro del terreno ubicado en primera línea de playa es un asunto capital para el juez encargado de supervisar decenas de demandas, Michael Hanzman. Este desde el principio se mostró partidario de una venta rápida del solar para compensar a las víctimas de esta tragedia.

Hanzman instó al agente de bienes raíces designado para el manejo de los potenciales acuerdos a que empiece a negociar la venta con este comprador. Sin embargo, no trascendió el nombre de la empresa dispuesta a pagar entre US$ 110 y 120 millones por el terreno.

No obstante, el ayuntamiento de Surfside, localidad al norte de Miami Beach, necesita la confirmación del departamento de zonificación para proceder con la operación de venta, según Michael Fay, el agente comercial designado por el tribunal para las negociaciones, según recogió la web del negocio de bienes raíces The Real Deal.

«Necesitaremos la confirmación de la zonificación para cualquier comprador. Es un componente clave de esta venta», dijo Fay, quien dirige la firma de servicios inmobiliarios Avison Young.

Hanzman autorizó a Fay a moverse «lo más rápido posible» para llegar a una «subasta corta».

«Quiero compensar a las víctimas los antes posible», volvió a recordar el magistrado.

Michael Goldberg, el administrador judicial designado para supervisar los asuntos financieros de la asociación del edificio de Miami-Dade en el litigio, envió el 30 de julio pasado una carta a la ciudad solicitando información sobre la zonificación.

El abogado de la ciudad dijo en el tribunal que la solicitud aborda cuestiones complejas como los acuerdos de la ciudad y los derechos adquiridos.

En la reunión con el juez, Fay no desveló el nombre de la empresa interesada en adquirir el terreno por la citada cantidad.

El postor no obtendría automáticamente la posesión de la propiedad. De hecho, esto podría ser el punto de partida de una subasta donde otras empresas pujen por la propiedad, señaló el diario Miami Herald.

Algunas de las familias damnificadas y propietarios confiaban que el estado pudiera adquirir el terreno para convertirlo en un parque o memorial por las víctimas, en lugar de un nuevo proyecto de desarrollo residencial o comercial, pero es algo que parece «muy poco probable», apuntó un abogado que actúa como enlace entre el tribunal y los funcionarios de la ciudad, agregó el Miami Herald.